房產(chǎn)證過戶流程：

1、售房者要配合購房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查;

2、房屋買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價、付款方式等

3、房地產(chǎn)管理部門核實申報價格，勘查和評估;

4、中介公司幫購房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù);

5、繳納有關(guān)稅費(fèi);

6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單;

7、領(lǐng)證。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條

當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。